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Des diplômes adaptés au marché et au public
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Comme son nom l’indique, l’assistant(e) polyvalent(e) est en charge de plusieurs missions : secrétariat, accueil téléphonique et physique, rédaction courriers et comptes rendus, planning … En savoir plus

L’assistant(e) Ressources Humaines assure les missions suivantes : suivi administratif de la gestion du personnel mise en place de la formation continue, élaboration des fiches de paie … SàPOPA Minijupe asymétrique SkY55ljUT
L’assistant(e) de Direction assiste 1 ou plusieurs dirigeants dans les missions suivantes : gestion planning et déplacements, organisation évènements et réunions, communication interne et externe … Tiny Cottons Débardeur rayé 75WcjJhWaP
Le (la) gestionnaire de paie, assure les missions suivantes : tableaux de bord, veille sur l’évolution des dispositions légales et réglementaires, élaboration des fiches de paie….. Oakwood SOLDES Veste teddy Vital qFMnJ3YENx

Le/La secrétaire assure les missions suivantes : accueil physique et téléphonique (tenue standard), gestion courrier, frappe, mise en forme et rédaction de courriers ou compte rendus … Givenchy Logo print Tshirt SKOg7F

Le/La comptable assure les missions suivantes : centralisation et vérification des documents comptables, saisie des documents comptables sur logiciel, paiement et encaissement des factures … Woolrich Logo embroidered sweatshirt NJ3CSeIhGj
Le ou (la) secrétaire assistant (e) médico-social (e) a pour mission : création, mise à jour, comptes rendus des dossiers et actes médicaux, déclaration auprés des organismes de sécurité sociale ou mutuelles….. Finders Keepers Hunter Robe de Soirée Femme Blue Geo Print 36 Taille FabricantSmall kCkRD
Le (la) comptable gestionnaire organise et réalise les travaux courants de comptabilité, les travaux d'inventaire et l'arrêté des comptes. Il (elle) établit les paies courantes et les déclarations sociales... En savoir plus

Spécialisé dans la formation des métiers du tertiaire, Avenir Pro Formations accompagne les personnes dans leur reconversion professionnelle depuis 2010. Chaque histoire de vie est unique. Les parcours de formation sont construits sur mesure, après entretien individuel et tests, en fonction des besoins et objectifs de chacun. Etre opérationnel et professionnel en entreprise est aujourd’hui primordial lors d’une embauche : notre méthode pédagogique offre la possibilité de valider sa reconversion par un diplôme, et d’acquérir une première expérience dans le poste visé. Celle-ci, valorisée sur le CV, permet à plus de 83 % de nos stagiaires de trouver un emploi dans les 3 mois à 6 mois qui suivent la fin de la formation.

Florence Deschamps

Une fois le projet affiné, inutile de se précipiter car il est fondamental de comprendre l'ensemble des implications autour d'une acquisition dans le pays sélectionné. Si par exemple aux États-Unis et dans la plupart des pays, un étranger peut devenir propriétaire, y compris du terrain, ce n'est pas le cas partout. En Thaïlande et parfois Angleterre par exemple, si l'on peut devenir propriétaire du bâti, le terrain doit être loué. C'est le principe du leasehold ou bail emphytéotique. La Thaïlande, toujours, autorise la pleine propriété par des étrangers dans des copropriétés, seulement dans la limite de 49% de la surface totale de l'immeuble. Côté fiscalité, la plupart des pays ont une convention fiscale avec la France. Ces conventions déterminent comment les revenus fonciers ou l'imposition sur la plus-valueseront traités. Dans la majorité des cas, les revenus de source étrangère doivent être déclarés en France. Mais selon les pays, les investisseurs bénéficieront ou non d'un crédit d'impôts annulant la double imposition.

Ex : les revenus fonciers provenant des USA devront être déclarés en France mais les investisseurs bénéficieront d'un crédit d'impôt égal à l'impôt français sur ces revenus de source américaine ainsi qu'un crédit d'impôt sur les prélèvements sociaux.

Gestion, conformité, etc. Cette phase est très importante et induit l’accompagnement professionnel: agent immobilier, notaire et/ou avocat de confiance sont essentiels pour éviter de nombreux pièges. Pour exemple, l'équivalent des diagnosticsfrançaisne sont pas obligatoires aux États-Unis même si très recommandés. La gestion locative est appréhendée différemment au Canada où beaucoup de choses ne sont pas contractualisées aussi précisément qu’en France. Et lorsque l'achat est réalisé le projet n'est pas terminé pour autant.Il faut s’assurer d'être en conformité avec les autorités locales, déclarer ses impôts, payer ses charges de copropriété et ses impôts fonciers. Des démarches et des formulaires bien spécifiques à chaque pays comme la faculté de percevoir ses revenus fonciers, sans retenues à la source, aux États-Unis ou au Canada.

VPagès :«Quel que soit le pays, réaliser une transactioncomprend des étapes, y compris après l’achat: être en règle avec les administrations, les impôts. Il ne faut rien oublier!»

Europe, Amérique du Nord ou destinations plus exotiques. Quel que soit l’objectif et le pays choisi, les conseils et l’accompagnement par un professionnel, dans cet investissement très spécifique, assurent aux futurs acquéreurs de concrétiser leur projet en respectant chaque étape pour le mener à bien.

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Altitude International Realty est une agence immobilière et un cabinet de conseil en investissement spécialisé sur l’immobilier à l’étranger. Altitude International Realty conseille les investisseurs francophones sur leurs projets immobiliers à l’étranger aussi bien pour de l’investissement locatif que pour des résidences secondaires ou principales. Altitude International Realty offre des solutions d’investissement en Amérique du Nord (Etats-Unis et Canada). Aux Etats-Unis, le cabinet dispose de 2 bureaux à New York et Miami et travaille également sur les villes d’Atlanta, Memphis, Orlando ou Tampa. Au Canada, Altitude Realty est présent à Montréal et à Québec. Altitude International Realty offre un service complet à ses investisseurs, de la recherche de biens à la gestion en passant par la transaction et la mise en conformité fiscale et administrative. Le cabinet est spécialiste des questions administratives et fiscales grâce à son pôle dédié et à son réseau de partenaires. L’accompagnement d’Altitude International Realty se veut clef en main et personnalisé pour chaque client.

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